Der Hype um Norderney ist noch lange nicht vorbei. Auch 2025 werden auf der Nordsee-Insel wieder zahlreiche Touristen erwartet. Doch nicht alle freuen sich über den Urlauber-Ansturm.
Vor allem Anwohner ziehen im Vergleich zu den Norderney-Urlaubern deutlich den Kürzeren.
Norderney: „Eine einfache Lösung ist nicht in Sicht“
Bereits seit längerem herrscht auf der Insel ein großes Problem: Wohnungsmangel für die Anwohner! Während munter weiter Ferienwohnungen gebaut werden, schauen Insulaner in die Röhre. Eine Kehrtwende scheint man so schnell nicht erwarten zu können, ganz im Gegenteil.
„Eine einfache Lösung ist nicht in Sicht. Norderney besitzt eine der höchsten Tourismusintensitäten in Deutschland, das heißt, das Verhältnis von touristischen Übernachtungen zur Einwohnerzahl ist sehr hoch. Private Vermieter können durch die touristische Nutzung deutlich höhere Renditen erzielen als durch die Vermietung an Einheimische“, erklärt Stefan Küblböck, Professor für Tourismus- und Freizeitmanagement an der Ostfalia Hochschule in Salzgitter. Auch Immobilienunternehmen würden diesen Trend mitgehen und den Bau von Hotels gegenüber Wohnhäusern bevorzugen.
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„Leidtragende sind Bewohner oder Neubürger, die weder Immobilien besitzen noch als Normalverdiener die hohen Kaufpreise stemmen können“, macht Stefan Küblböck deutlich. Doch gibt es überhaupt noch Hoffnung für die Norderney-Insulaner?
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Ja, glaubt Stefan Küblböck. Der Tourismus-Experte erklärt: „Die politische Einflussnahme ist hier begrenzt. Ein Umdenken hat jedoch bereits bei einigen Hotelunternehmen begonnen. Da qualifizierte Hotelmitarbeiter auf dem Arbeitsmarkt heiß begehrt sind, profitieren Arbeitgeber, die neben einem attraktiven Arbeitsplatz auch kostengünstigen Wohnraum anbieten können, von klaren Wettbewerbsvorteilen.“ Ob sich der Immobilienmarkt bald wirklich entspannen wird, bleibt abzuwarten. Es wäre den Anwohnern auf Norderney zu wünschen…